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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 291 m²
VENTE A TERME DE 7 ANS C'est une maison rare et surprenante de plus de 350m² (Surface totale) que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, située dans la ville de Yerres....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 586 €/mois | 32 079 €/mois | 889 224 € | 93 533 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 775 €/mois | 23 561 €/mois | 933 000 € | 137 309 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 630 €/mois | 17 061 €/mois | 1 013 400 € | 217 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 594 €/mois | 13 921 €/mois | 1 102 560 € | 306 869 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 1 201 500 € | 405 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 100 Rue Paul Doumer | 570 000 € | 259 m² | 2 201 € |
| 20/03/2025 | 40 Rue Rene Coty | 362 000 € | 290 m² | 1 248 € |