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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A Yenne, maison de ville avec une terrasse et un garage. Belle exposition Sud.Proche des commodités, école primaire, collège, transports en commun et nombreux commerces. A 20 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YENNE ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YENNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 YENNE
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 YENNE
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 YENNE
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270 000 € | 2 231 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 YENNE
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270 000 € | 2 231 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 VERTHEMEX
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240 000 € | 2 105 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTHEMEX
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240 000 € | 2 105 € | 114 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 181 Rue Des Peupliers | 256 000 € | 101 m² | 2 535 € |
| 02/07/2025 | 277 Rue Du Capitaine Simon | 376 000 € | 135 m² | 2 785 € |
| 06/03/2025 | Rue Du Capitaine Simon | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 10/12/2024 | 165 Rue Du Capitaine Simon | 203 140 € | 104 m² | 1 953 € |
| 09/09/2024 | 28 Imp Des Lois | 393 000 € | 137 m² | 2 869 € |
| 20/08/2024 | 87 Che Des Molliets | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 12/07/2024 | 6185 Les Champagnes | 329 970 € | 113 m² | 2 920 € |
| 09/07/2024 | 5184 Landrecin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue Antoine Laurent | 64 000 € | 112 m² | 571 € |
| 01/03/2024 | 3 Pl Charles Dullin | 166 413 € | 125 m² | 1 331 € |
| 16/12/2023 | 6054 Bas Somont | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 26/10/2023 | 5155 Landrecin | 194 000 € | 98 m² | 1 980 € |
| 20/07/2023 | 65 Rue Des Pretres | 60 000 € | 104 m² | 577 € |