75 167 €
Bien
1 m²
YENNE
73170
N/A
vs marché
75 167
€/m²
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Bien • 1 m²
YENNE (73170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 167 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 579 €
Prix net vendeur
71 588 €
Frais de notaire
+6 736 €
Émoluments
1 163 €
Droits & taxes
4 223 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 903 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 903 €
Capital à emprunter
81 903 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 82 404 € | 8 692 € | 3,20% |
| 10 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 86 400 € | 12 688 € | 3,25% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 20 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 528 € | 3,45% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 37 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,18%
132 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-475 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
11 €/an
Charges copro. NR
6 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
9 €/an
GLI (2,5%)
3 €/an
Vacance locative
11 €/an
Total charges
190 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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