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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
En hypercentre à Yenne, découvrez cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel sur trois niveaux, ainsi que des combles aménageables. Située dans une rue calme, elle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 124 800 € | 41 660 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YENNE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YENNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 180 Che Des Bochets | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 09/12/2025 | 181 Rue Des Peupliers | 256 000 € | 101 m² | 2 535 € |
| 09/07/2025 | 503 Rue Du Capitaine Simon | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 29/04/2025 | 346 Rue Lucien Lagier Bruno | 303 298 € | 91 m² | 3 333 € |
| 06/03/2025 | 225 Rue Du Capitaine Simon | 168 000 € | 70 m² | 2 400 € |
| 06/03/2025 | Rue Du Capitaine Simon | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 12/02/2025 | 235 Rue Du Capitaine Simon | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 08/01/2025 | 72 Imp D'etevol | 331 750 € | 75 m² | 4 423 € |
| 10/12/2024 | 165 Rue Du Capitaine Simon | 203 140 € | 104 m² | 1 953 € |
| 21/10/2024 | 49 Che Des Molliets | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 17/09/2024 | 30 Pas Du Prieure | 187 600 € | 72 m² | 2 606 € |
| 20/08/2024 | 87 Che Des Molliets | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 09/07/2024 | 5184 Landrecin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/06/2024 | 58 Pas Du Prieure | 257 085 € | 75 m² | 3 428 € |
| 05/01/2024 | 5241 Bas Chambuet | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |