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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Laissez-moi vous présenter un véritable bijou immobilier, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Nous avons ici une maison de village entièrement rénovée, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 169 166 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 467 Che De La Curiaz | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 02/07/2025 | 277 Rue Du Capitaine Simon | 376 000 € | 135 m² | 2 785 € |
| 09/09/2024 | 28 Imp Des Lois | 393 000 € | 137 m² | 2 869 € |
| 31/07/2024 | 103 Imp Des Vertes Champagnes Est | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 12/04/2024 | 5115 Bas Somont | 291 615 € | 151 m² | 1 931 € |
| 11/04/2024 | 5342 Le Theou | 375 250 € | 170 m² | 2 207 € |
| 01/03/2024 | 3 Pl Charles Dullin | 166 413 € | 125 m² | 1 331 € |