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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 150 m²
Exceptionnel potentiel pour cette maison forte, magnifique domaine du xiv siècle, elle se dresse sur un mamelon dominant la vallée d'Yenne, près du hameau du Châtelard. A 25 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 503 €/mois | 43 948 €/mois | 1 218 252 € | 128 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 653 €/mois | 32 282 €/mois | 1 278 360 € | 188 172 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 714 €/mois | 23 376 €/mois | 1 388 520 € | 298 332 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 295 €/mois | 19 076 €/mois | 1 510 800 € | 420 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 1 646 100 € | 555 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 467 Che De La Curiaz | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 02/07/2025 | 277 Rue Du Capitaine Simon | 376 000 € | 135 m² | 2 785 € |
| 09/09/2024 | 28 Imp Des Lois | 393 000 € | 137 m² | 2 869 € |
| 31/07/2024 | 103 Imp Des Vertes Champagnes Est | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 12/04/2024 | 5115 Bas Somont | 291 615 € | 151 m² | 1 931 € |
| 11/04/2024 | 5342 Le Theou | 375 250 € | 170 m² | 2 207 € |
| 01/03/2024 | 3 Pl Charles Dullin | 166 413 € | 125 m² | 1 331 € |