1 135 000 €
T15
600 m²
YENNE
73170
-20%
vs marché
1 892
€/m²
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Créer un compte gratuit1 135 000 €
Maison • 15 pièces • 600 m²
YENNE (73170)
Jardin
Garage
GES
E
53 kg CO₂
Maison/Villa 15 pièces Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (O6 O7 9O 83 14) vous propose à YENNE (73170) une maison forte du XVIe siècle. Château domaine propriété situé dans un cadre v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 135 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-43 654 €
Prix net vendeur
1 091 346 €
Frais de notaire
+76 679 €
Émoluments
10 940 €
Droits & taxes
64 389 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 211 679 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 211 679 €
Capital à emprunter
1 211 679 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 508 €/mois | 43 964 €/mois | 1 218 672 € | 128 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 656 €/mois | 32 291 €/mois | 1 278 720 € | 188 209 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 716 €/mois | 23 382 €/mois | 1 388 880 € | 298 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 297 €/mois | 19 082 €/mois | 1 511 280 € | 420 769 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 1 646 700 € | 556 189 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,98%
79 200 €/an
Rendement net
4,46%
après charges
Cashflow
-2 548 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 600 €/an
Charges copro. NR
3 600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 544 €/an
GLI (2,5%)
1 980 €/an
Vacance locative
6 597 €/an
Total charges
24 471 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian