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Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 141 m²
Idéalement situé dans le centre-ville de Yenne, ensemble immobilier consitué de deux appartements F3 avec terrasses, garage et caves. Le premier appartement type 3 bis de 68.30 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 467 Che De La Curiaz | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 02/07/2025 | 277 Rue Du Capitaine Simon | 376 000 € | 135 m² | 2 785 € |
| 09/09/2024 | 28 Imp Des Lois | 393 000 € | 137 m² | 2 869 € |
| 31/07/2024 | 103 Imp Des Vertes Champagnes Est | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 12/07/2024 | 6185 Les Champagnes | 329 970 € | 113 m² | 2 920 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue Antoine Laurent | 64 000 € | 112 m² | 571 € |
| 12/04/2024 | 5115 Bas Somont | 291 615 € | 151 m² | 1 931 € |
| 01/03/2024 | 3 Pl Charles Dullin | 166 413 € | 125 m² | 1 331 € |