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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 661m² à YEBLES comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres. Yèbles est une charmante commune d'environ 2 500 habitants, offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 295 344 € | 31 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 309 840 € | 45 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 72 345 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 101 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 134 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YEBLES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YEBLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YEBLES
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273 980 € | 3 011 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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273 800 € | 3 042 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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274 900 € | 2 643 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISENOY
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 YEBLES
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNES
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271 900 € | 3 021 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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276 999 € | 3 221 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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276 999 € | 3 221 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNEUIL L ETANG
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270 303 € | 3 037 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL L ETANG
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270 303 € | 3 037 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNES
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280 900 € | 2 554 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNES
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282 800 € | 3 108 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL L ETANG
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283 000 € | 2 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL L ETANG
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283 000 € | 2 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YEBLES
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283 584 € | 2 780 € | 102 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Rue De La Corneillerie | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Creuse | 280 850 € | 73 m² | 3 847 € |
| 21/08/2024 | 10 Imp Ernestine Thomet | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 01/08/2024 | 3 Che De Vulaines | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Grande | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue De La Fontaine | 258 000 € | 83 m² | 3 108 € |
| 23/04/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 311 000 € | 92 m² | 3 380 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Sureaux | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue De Paris | 217 450 € | 95 m² | 2 289 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Saint Medard | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |