72 000 €
T7
136 m²
YDES
15210
-52%
vs marché
529
€/m²
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Créer un compte gratuit72 000 €
Maison • 7 pièces • 136 m²
YDES (15210)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 100 €
Prix net vendeur
68 900 €
Frais de notaire
+6 552 €
Émoluments
1 137 €
Droits & taxes
4 065 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
78 552 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
78 552 €
Capital à emprunter
78 552 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 79 800 € | 9 104 € | 3,51% |
| 10 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 84 000 € | 13 304 € | 3,53% |
| 15 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 91 620 € | 20 924 € | 3,61% |
| 20 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 100 320 € | 29 624 € | 3,73% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 38 804 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ydes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 YDES
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72 000 € | 529 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à YDES |
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T7 YDES
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T7 YDES
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72 000 € | 529 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à YDES |
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T7 YDES
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72 000 € | 529 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à YDES |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 5101 La Gare | 59 157 € | 150 m² | 394 € |
| 06/01/2026 | 22 Rue Paul Doumer | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 152 400 € | 120 m² | 1 270 € |
| 18/03/2025 | 6288 La Gare | 123 800 € | 120 m² | 1 032 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue Paul Doumer | 84 230 € | 110 m² | 766 € |
| 01/08/2024 | 5738 La Layterie | 27 500 € | 150 m² | 183 € |
| 12/04/2024 | 39 Rue Du Docteur Basset | 23 000 € | 140 m² | 164 € |
| 13/03/2024 | 1 Pl Georges Pompidou | 85 500 € | 160 m² | 534 € |
| 29/02/2024 | 31 Rue Marmontel | 119 700 € | 150 m² | 798 € |
| 29/12/2023 | 31 Av Roger Besse | 105 000 € | 117 m² | 897 € |