Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située à Ychoux (40160), cette maison de 160 m² sur un terrain de 976 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Ychoux, commune dynamique des Landes, bénéficie d'un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 293 €/mois | 16 039 €/mois | 444 612 € | 46 756 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 466 560 € | 68 704 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 506 700 € | 108 844 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 153 424 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 600 600 € | 202 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PARENTIS EN BORN
|
417 900 € | 2 143 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 YCHOUX
|
399 845 € | 2 325 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
399 300 € | 2 644 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTES
|
399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTES
|
399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 YCHOUX
|
375 264 € | 2 345 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 YCHOUX
|
370 000 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 YCHOUX
|
370 000 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 YCHOUX
|
370 000 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 1 Imp Du Lavoir | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |