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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Découvrez cette agréable maison de maçon, construite avec des murs en briquettes et finition plâtre, gage de qualité et de durabilité. Elle offre un cadre de vie confortable et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 406 980 € | 42 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 427 080 € | 62 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 99 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YCHOUX ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YCHOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YCHOUX
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378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T6 YCHOUX
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378 000 € | 2 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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398 000 € | 2 618 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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398 000 € | 2 618 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 GASTES
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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399 300 € | 2 644 € | 151 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 Rue De La Bergerie | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 25/06/2025 | 8 Av Frederic Bastiat | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 27/03/2025 | 12q Rue Du Vieux Bourg | 404 350 € | 110 m² | 3 676 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 64 Imp Des Paloumayres | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 19/02/2024 | 1 Imp Du Lavoir | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 10/10/2023 | 391 Che Des Portinets | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 20/09/2023 | 316 Rte Des Grands Champs | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |