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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison de charme avec piscine ,3 chambres .Terrain 1 420 m²Découvrez cette agréable maison de maçon, construite avec des murs en briquettes et finition plâtre, gage de qualité et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 182 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YCHOUX ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YCHOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, YCHOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YCHOUX
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382 970 € | 2 795 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T4 PARENTIS EN BORN
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383 000 € | 3 192 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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364 486 € | 2 848 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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364 000 € | 2 866 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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T4 PARENTIS EN BORN
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T6 PARENTIS EN BORN
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358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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356 000 € | 2 871 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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349 500 € | 2 796 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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349 206 € | 2 530 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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342 000 € | 2 265 € | 151 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 Rue De La Bergerie | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 25/06/2025 | 8 Av Frederic Bastiat | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 27/03/2025 | 12q Rue Du Vieux Bourg | 404 350 € | 110 m² | 3 676 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 64 Imp Des Paloumayres | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 19/02/2024 | 1 Imp Du Lavoir | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 10/10/2023 | 391 Che Des Portinets | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 20/09/2023 | 316 Rte Des Grands Champs | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 11/08/2023 | 2b Rue Des Chanterelles | 349 000 € | 121 m² | 2 884 € |
| 30/06/2023 | 7 Imp Des Cigales | 333 100 € | 153 m² | 2 177 € |
| 05/05/2023 | 1 Rue Des Paquerettes | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |