98 800 €
Terrain
YCHOUX
40160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
YCHOUX (40160)
Terrain
343 m²
Jardin
Garage
Terrain 343m² avec dépendance/ Garage 50m² – Ychoux Situé dans un secteur calme, à proximité du centre-bourg d’Ychoux, terrain à vendre comprenant une dépendance / grange d’environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
98 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 705 €
Prix net vendeur
94 095 €
Frais de notaire
+8 279 €
Émoluments
1 378 €
Droits & taxes
5 551 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 079 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 079 €
Capital à emprunter
107 079 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 317 € | 3,20% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 37 069 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 129 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,14%
après charges
Cashflow
-631 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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