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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
FDI services immobiliers vous présente au sein d'une copropriété ravalée en 2026, à proximité immédiate d'un parc et des plages, ce bel appartement de deux pièces d'une surface car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 204 204 € | 21 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 571 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 71 651 € | 3,50% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 94 751 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA GRANDE MOTTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA GRANDE MOTTE
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T2 LA GRANDE MOTTE
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189 000 € | 5 559 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LA GRANDE MOTTE
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189 900 € | 7 033 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LA GRANDE MOTTE
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188 000 € | 7 231 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LA GRANDE MOTTE
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188 000 € | 5 529 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LA GRANDE MOTTE
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188 000 € | 5 697 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LA GRANDE MOTTE
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187 500 € | 5 357 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LA GRANDE MOTTE
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187 000 € | 5 844 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 107 All Des Colverts | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 26/12/2025 | 1871 Av Du Golf | 208 610 € | 31 m² | 6 729 € |
| 24/12/2025 | 557 Imp Du Bois Couchant | 98 000 € | 23 m² | 4 261 € |
| 23/12/2025 | 856 All Des Cypres | 197 221 € | 23 m² | 8 575 € |
| 23/12/2025 | 34 Av Robert Fages | 104 180 € | 27 m² | 3 859 € |
| 22/12/2025 | 52 All Du Levant | 155 500 € | 30 m² | 5 183 € |
| 22/12/2025 | 112 Av Robert Fages | 219 350 € | 32 m² | 6 855 € |
| 22/12/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 107 000 € | 26 m² | 4 115 € |
| 22/12/2025 | 741 Rue Des Navigateurs | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |
| 22/12/2025 | 76 All Des Oliviers | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 22/12/2025 | 186 All De Ptolemais | 102 700 € | 28 m² | 3 668 € |
| 22/12/2025 | 490 Rue Des Croisades | 118 770 € | 27 m² | 4 399 € |
| 19/12/2025 | 56 Rue Des Voiliers | 142 000 € | 20 m² | 7 100 € |
| 19/12/2025 | 1871 Av Du Golf | 121 000 € | 25 m² | 4 840 € |
| 18/12/2025 | 159 Pl Des Cosmonautes | 227 550 € | 29 m² | 7 847 € |