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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Rare sur le secteur, superbe pavillon d'architecte à proximité immédiate du centre et des écoles composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, vaste salon-séjour et d'une cuisine équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 409 248 € | 43 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 63 162 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 100 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 509 760 € | 143 562 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 555 900 € | 189 702 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, WORMHOUT ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, WORMHOUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGYOv Actuel
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380 000 € | - |
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#bGVvB
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390 000 € | +2,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 WORMHOUT
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372 000 € | 2 044 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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T7 WORMHOUT
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 816 Rue Du 8 Mai | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 05/06/2025 | 305 Rte De Bergues | 372 600 € | 146 m² | 2 552 € |
| 02/12/2024 | 244 Chv N10 De Zermezeele | 455 000 € | 204 m² | 2 230 € |
| 17/09/2024 | 4072 Rue De Cassel | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 17/09/2024 | 35 Av Leclerc | 140 000 € | 151 m² | 927 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue Du Tonnelier | 405 000 € | 196 m² | 2 066 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue Marie Curie | 372 000 € | 155 m² | 2 400 € |