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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Votre Notaire vous propose en priorité : cette solide maison écologique et économique. Agrémentée des dernières innovations technologiques (Pompe à chaleur, panneaux solaires, ball...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 528 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 305 040 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 71 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 100 368 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 132 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, WORMHOUT ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, WORMHOUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGVvD Actuel
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269 500 € | - |
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#bEXrm
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269 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 WORMHOUT
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269 500 € | 1 967 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 ESQUELBECQ
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279 000 € | 1 788 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUTKERQUE
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287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MERCKEGHEM
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 22 Rue Du 8 Mai | 226 500 € | 115 m² | 1 970 € |
| 19/09/2025 | 816 Rue Du 8 Mai | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 26/08/2025 | 12 Rue Maxence Van Der Meersch | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cassel | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 05/06/2025 | 305 Rte De Bergues | 372 600 € | 146 m² | 2 552 € |
| 24/12/2024 | 647 Rue Du 8 Mai | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 16/12/2024 | 423 Lavael Straete | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue D Herzeele | 162 550 € | 128 m² | 1 270 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Du Clos Nature | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 22/11/2024 | 14 All Des Tilleuls | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Maurice Vaesken | 272 500 € | 109 m² | 2 500 € |
| 17/09/2024 | 4072 Rue De Cassel | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 17/09/2024 | 35 Av Leclerc | 140 000 € | 151 m² | 927 € |
| 18/07/2024 | 18 Rue Du Clos Nature | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 28/06/2024 | 51 Rue De Ledringhem | 294 500 € | 125 m² | 2 356 € |