Bien • 4 pièces • 72 m²

WORMHOUT (59470)

Jardin Agrandissable

DPE F 332 kWh/m²

GES F 90 kg CO₂

Idéal premier achat ou investissement locatif, maison avec petit jardin, composée d'un salon-séjour, cuisine aménagée, salle de bains, à l'étage : deux chambres, grenier aménageabl...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 139 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 655 €

Prix net vendeur 133 095 €

Frais de notaire +10 954 €

Émoluments 1 752 €

Droits & taxes 7 852 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 150 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 150 704 €

Capital à emprunter 150 704 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 804 €/mois	5 467 €/mois	151 536 €	15 903 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 325 €/mois	4 015 €/mois	159 000 €	23 367 €	3,25%
15 ans	960 €/mois	2 909 €/mois	172 800 €	37 167 €	3,35%
20 ans	787 €/mois	2 385 €/mois	188 880 €	53 247 €	3,50%
25 ans	686 €/mois	2 079 €/mois	205 800 €	70 167 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).