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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A proximité immédiate du centre et des écoles, agréable pavillon de semi plain-pied composé au rdc d'un hall d'entrée, salon-séjour et cuisine aménagé avec accès direct sur la terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, WORMHOUT ↘ -0.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, WORMHOUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VOLCKERINCKHOVE
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309 000 € | 2 161 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VOLCKERINCKHOVE
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309 000 € | 2 161 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BOLLEZEELE
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308 899 € | 2 175 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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332 000 € | 2 290 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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332 000 € | 2 290 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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332 000 € | 2 306 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUTKERQUE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUTKERQUE
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287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUELBECQ
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279 000 € | 1 788 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Rue De Cassel | 173 250 € | 108 m² | 1 604 € |
| 20/10/2025 | 19 Rue De La Taillanderie | 311 760 € | 107 m² | 2 914 € |
| 15/10/2025 | 22 Rue Du 8 Mai | 226 500 € | 115 m² | 1 970 € |
| 22/09/2025 | 26 Rue Marie Curie | 254 000 € | 106 m² | 2 396 € |
| 19/09/2025 | 816 Rue Du 8 Mai | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 26/08/2025 | 12 Rue Maxence Van Der Meersch | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 19/08/2025 | 44 Av Leclerc | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cassel | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 05/06/2025 | 84 Rue De L'hofland | 335 100 € | 105 m² | 3 191 € |
| 05/06/2025 | 305 Rte De Bergues | 372 600 € | 146 m² | 2 552 € |
| 24/12/2024 | 647 Rue Du 8 Mai | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Alouettes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 16/12/2024 | 423 Lavael Straete | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue D Herzeele | 162 550 € | 128 m² | 1 270 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Du Clos Nature | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |