Maison • 5 pièces • 178 m²

WITTERNESSE (62120)

Terrain 956 m²

Construction 1949

Exposition Sud Sans vis-à-vis Non mitoyen Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

DPE B 91 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Ferme au carrée individuelle en semi plain-pied sans vis à vis. Magnifique propriété de 178m² habitable entièrement rénovée en 2016, est un véritable joyau niché au cœur de Wittern...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 550 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -21 154 €

Prix net vendeur 528 846 €

Frais de notaire +38 098 €

Émoluments 5 547 €

Droits & taxes 31 201 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 588 098 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 588 098 €

Capital à emprunter 588 098 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 116 €/mois	21 564 €/mois	597 744 €	68 456 €	3,51%
10 ans	5 241 €/mois	15 882 €/mois	628 920 €	99 632 €	3,53%
15 ans	3 812 €/mois	11 552 €/mois	686 160 €	156 872 €	3,61%
20 ans	3 133 €/mois	9 494 €/mois	751 920 €	222 632 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 733 €/mois	8 282 €/mois	819 900 €	290 612 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 5p, WITTERNESSE — annonces actives ce mois

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bqweG Actuel	550 000 €	-
#b5wpU	550 000 €	-
#blO4e	550 000 €	-
#bsQNm	562 000 €	+2,2%

6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 WITTERNESSE	550 000 €	3 090 €	178 m²	5	Voir
T5 WITTERNESSE	550 000 €	3 090 €	178 m²	5	Voir
T5 WITTERNESSE	550 000 €	3 090 €	178 m²	5	Voir
T5 WITTERNESSE	550 000 €	3 090 €	178 m²	5	Voir
T5 WITTERNESSE	550 000 €	3 090 €	178 m²	5	Voir
T5 WITTERNESSE	562 000 €	3 157 €	178 m²	5	Voir

1 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/08/2025	115 Imp Du Marais De Quernes	277 900 €	149 m²	1 865 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).