Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Je vous invite à découvrir, côté campagne de Wingles, cette maison individuelle bâtie sur une parcelle de plus de 550 m².Dès l’arrivée, vous apprécierez sa grande allée permettant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 706 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 50 126 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 70 826 € | 3,45% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 93 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WINGLES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WINGLES Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WINGLES
|
189 500 € | 1 974 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 WINGLES
|
189 500 € | 1 974 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 WINGLES
|
199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 WINGLES
|
199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 WINGLES
|
199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 WINGLES
|
180 000 € | 1 698 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 HULLUCH
|
201 000 € | 1 689 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 HULLUCH
|
201 000 € | 1 689 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 HULLUCH
|
201 000 € | 1 689 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 HULLUCH
|
201 000 € | 1 689 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T8 MEURCHIN
|
169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 8 | Voir |
|
T5 MEURCHIN
|
164 000 € | 1 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Che Du Clair | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 25/11/2025 | 12 Rue D Auvergne | 117 000 € | 88 m² | 1 330 € |
| 03/11/2025 | 10 Rue Mendes France | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 20/10/2025 | 197 Rue Dora Maar | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue Savoie | 194 500 € | 94 m² | 2 069 € |
| 30/09/2025 | 19 Rue Albert Camus | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 29/09/2025 | 34 Rue Leo Lagrange | 188 000 € | 104 m² | 1 808 € |
| 12/09/2025 | 22 Rue Du Pont Levis | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 11/09/2025 | 96 Rue Joseph Bodart | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue De Touraine | 188 200 € | 94 m² | 2 002 € |
| 04/08/2025 | 8 Rue Zephir Fournier | 110 880 € | 80 m² | 1 386 € |
| 31/07/2025 | 219 Rue Gabriel Peri | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |
| 23/07/2025 | 15 Rue Leo Lagrange | 140 500 € | 98 m² | 1 434 € |
| 16/07/2025 | 217 Rue Gabriel Peri | 106 150 € | 76 m² | 1 397 € |
| 15/07/2025 | 10 Rue Condorcet | 85 000 € | 95 m² | 895 € |