159 650 €

Bien 124 m²

WINGLES 62410

N/A vs marché

1 288 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

159 650 €

Voir l'annonce

Bien • 5 pièces • 124 m²

WINGLES (62410)

Construction 1960

Sans vis-à-vis Jardin Garage Agrandissable

DPE E 258 kWh/m²

GES E 56 kg CO₂

Énergie Gaz

EXCLUSIVEMENT CHEZ MENU JULIEN . Je vous propose en secteur calme cette maison semi individuelle sur 370 m², d'une surface de 124 m² habitables. Elle vous offre : Entrée, salon/séj...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 159 650 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 602 €

Prix net vendeur 152 048 €

Frais de notaire +12 254 €

Émoluments 1 934 €

Droits & taxes 8 970 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 171 904 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 171 904 €

Capital à emprunter 171 904 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 058 €/mois	6 236 €/mois	172 872 €	18 159 €	3,20%
10 ans	1 512 €/mois	4 582 €/mois	181 440 €	26 727 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 095 €/mois	3 318 €/mois	197 100 €	42 387 €	3,35%
20 ans	893 €/mois	2 706 €/mois	214 320 €	59 607 €	3,45%
25 ans	779 €/mois	2 361 €/mois	233 700 €	78 987 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

10,25%

16 368 €/an

Rendement net

6,49%

après charges

Cashflow

-67 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 364 €/an

Charges copro. NR 744 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 146 €/an

GLI (2,5%) 409 €/an

Vacance locative 1 363 €/an

Total charges 5 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).