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Créer un compte gratuitMaison • 125 m²
A VENDRE A WAVRIN MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU CALME, construite sur un terrain de + de 1000 m². elle comprend, répartie sur + de 125 m² hab, Un HALL d'entrée, une salle de douc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 29 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 67 680 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 95 460 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 126 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvpob Actuel
|
256 350 € | - |
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#bCyho
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256 350 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Rue Jules Guesde | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 04/12/2025 | 22 Rue Des Anciens Combattants | 262 900 € | 100 m² | 2 629 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Du Docteur Schaffner | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Leon Gambetta | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Leon Gambetta | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 12/11/2025 | 114 Rue Du General Koenig | 112 500 € | 101 m² | 1 114 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue Des Violettes | 204 800 € | 141 m² | 1 452 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Des Resistants | 232 000 € | 108 m² | 2 148 € |
| 10/09/2025 | 7 Che Des Bois Blancs | 479 100 € | 147 m² | 3 259 € |
| 11/08/2025 | 8 Res De L Olivier | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 11/08/2025 | 1b Rue Guy Mollet | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 15/07/2025 | 7 Rue Des Chenes | 253 700 € | 101 m² | 2 512 € |
| 08/07/2025 | 59 Cite Jean Jaures | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 27/06/2025 | 15 Res Les Verts Pres | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Du Docteur Calmette | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |