Bien • 2 pièces • 44 m²

SANS TRAVAUX

WASQUEHAL (59290) • le Haut Vinage

Copropriété 253 lots

Balcon Jardin Garage

DPE C 124 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Opportunité pour un résident ou investisseur avec rentabilité gSitué au coeur de Wasquehal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 se trouve dans une ré...

Quartier le Haut Vinage

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 124 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 948 €

Prix net vendeur 118 952 €

Frais de notaire +9 985 €

Émoluments 1 617 €

Droits & taxes 7 018 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 134 885 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 134 885 €

Capital à emprunter 134 885 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 632 €/mois	4 945 €/mois	137 088 €	15 692 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 202 €/mois	3 642 €/mois	144 240 €	22 844 €	3,53%
15 ans	874 €/mois	2 648 €/mois	157 320 €	35 924 €	3,61%
20 ans	718 €/mois	2 176 €/mois	172 320 €	50 924 €	3,73%
25 ans	627 €/mois	1 900 €/mois	188 100 €	66 704 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).