Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 214 m²
Située sur la commue de warluis !!! Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en briques et pierres de 214m² offrant une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie cat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 34 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 341 640 € | 50 273 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 371 160 € | 79 793 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 114 233 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 150 833 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGGwD Actuel
|
302 000 € | - |
|
#aGhkq
|
332 000 € | +9,9% |
|
#brypt
|
302 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 WARLUIS
|
302 000 € | 1 411 € | 214 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 58 Che Du Merlier | 253 000 € | 217 m² | 1 166 € |