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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
À découvrir chez !Superbe pavillon individuel en campagne sur une parcelle de 2.300 m² vous offrant:Rdc : entrée, salon séjour 44 m² avec cheminée (insert), cuisine aménagée équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 54 046 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 79 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 586 080 € | 125 962 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 637 680 € | 177 562 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 234 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFAs9 Actuel
|
477 900 € | - |
|
#bxvbd
|
460 000 € | -3,7% |
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11 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 935 Rte D Ypres Rd 916 | 238 750 € | 168 m² | 1 421 € |
| 31/10/2025 | 3262 Rue Mille Brugghe Straete Vc 5 | 627 400 € | 180 m² | 3 486 € |
| 12/12/2024 | 207 Rue Des Vanneaux | 410 000 € | 165 m² | 2 485 € |
| 11/09/2024 | 1665 Rue Mille Brugghe Straete Vc 5 | 200 100 € | 140 m² | 1 429 € |
| 05/09/2024 | 229 Rte D Uxem Cd 79 | 253 000 € | 140 m² | 1 807 € |
| 28/08/2024 | 273 Rte De La Maison Blanche Rd 4 | 370 500 € | 160 m² | 2 316 € |
| 02/07/2024 | 1947 Rte De La Maison Blanche Rd 4 | 316 500 € | 175 m² | 1 809 € |
| 22/05/2024 | 798 Rue Mille Brugghe Straete Vc 5 | 188 194 € | 187 m² | 1 006 € |
| 29/02/2024 | 392 Rue Du Canal | 380 000 € | 162 m² | 2 346 € |
| 30/11/2023 | 791 Rte D Ypres Rd 916 | 196 500 € | 136 m² | 1 445 € |
| 07/09/2023 | 1919 Rte De La Maison Blanche Rd 4 | 280 000 € | 151 m² | 1 854 € |