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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison semi-individuelle dans le centre de Wallers à proximité de toutes commodités.Elle se compose d'un hall d'entrée avec placardsCuisine équipée fonctionnelle, salon séjour, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 146 748 € | 15 189 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 153 960 € | 22 401 € | 3,20% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 182 400 € | 50 841 € | 3,45% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 67 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WALLERS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WALLERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WALLERS
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 47 Rue Ferrer | 162 000 € | 62 m² | 2 613 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue Auguste Blanqui | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 30/08/2025 | 25 Rue Du Huit Mai 1945 | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 22/08/2025 | 4 Rue Taffin | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Charles Saint Venant | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 24/07/2025 | 73 Rue Jean Jaures | 187 000 € | 69 m² | 2 710 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue Voltaire | 197 000 € | 92 m² | 2 141 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue Du Huit Mai 1945 | 167 500 € | 91 m² | 1 841 € |
| 10/07/2025 | 81b Rue Jean Jaures | 122 500 € | 79 m² | 1 551 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Anatole France | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 30/04/2025 | 1512 Rue Berthelot | 154 600 € | 82 m² | 1 885 € |
| 29/04/2025 | 1a Rue Victor Hugo | 143 750 € | 66 m² | 2 178 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Maurice Ravel | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 29/04/2025 | 74 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 11/04/2025 | 32 Rue Du Huit Mai 1945 | 125 900 € | 81 m² | 1 554 € |