Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Louise Planque vous propose: Située sur la commune de Wailly, cette maison de plain-pied semi-mitoyenne de 97m² au sol dont 86m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WAILLY ↘ -3.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WAILLY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AGNY
|
156 700 € | 1 536 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAURAINS
|
156 500 € | 1 463 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAURAINS
|
156 500 € | 1 463 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAURAINS
|
156 500 € | 1 463 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
168 000 € | 1 714 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
168 000 € | 1 714 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
168 000 € | 1 714 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue De Verdun | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 31/10/2025 | 103 Rue D Arras | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 14/08/2025 | 6 Rle Des Soeurs | 311 000 € | 96 m² | 3 240 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue D Arras | 241 000 € | 92 m² | 2 620 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De L Eglise | 208 000 € | 97 m² | 2 144 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue De Dainville | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue De L Eglise | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue Du Moulin | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue De L Eglise | 150 339 € | 96 m² | 1 566 € |
| 25/09/2023 | 22 Rue De Pas | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |