178 000 €
T7
154 m²
VRIGNY
45300
Retirée
-26%
vs marché
1 156
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit178 000 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 154 m²
VRIGNY (45300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
178 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 846 €
Prix net vendeur
171 154 €
Frais de notaire
+13 565 €
Émoluments
2 117 €
Droits & taxes
10 098 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
191 565 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
191 565 €
Capital à emprunter
191 565 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 192 696 € | 20 288 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 792 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 47 192 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 67 592 € | 3,50% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 89 192 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VRIGNY
|
177 900 € | 1 155 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 VRIGNY
|
177 900 € | 1 155 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 VRIGNY
|
177 900 € | 1 155 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 VRIGNY
|
177 900 € | 1 155 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 VRIGNY
|
177 900 € | 1 155 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 VRIGNY
|
177 900 € | 1 155 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
179 500 € | 976 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERMAISES
|
180 000 € | 952 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS LE VIEIL
|
158 000 € | 969 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS LE VIEIL
|
158 000 € | 969 € | 163 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 25 Rue Du Parc | 75 000 € | 141 m² | 532 € |