202 900 €
Bien
101 m²
VRIGNY
45300
N/A
vs marché
2 009
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit202 900 €
Bien • 5 pièces • 101 m²
VRIGNY (45300) • Vrigny
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 662 €
Prix net vendeur
193 238 €
Frais de notaire
+15 080 €
Émoluments
2 329 €
Droits & taxes
11 401 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 980 €
Capital à emprunter
217 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 219 240 € | 23 058 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 230 040 € | 33 858 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 249 840 € | 53 658 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 75 738 € | 3,45% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 99 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,57%
13 332 €/an
Rendement net
4,15%
après charges
Cashflow
-513 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 111 €/an
Charges copro. NR
606 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
933 €/an
GLI (2,5%)
333 €/an
Vacance locative
1 111 €/an
Total charges
4 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible