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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
En plein cœur du centre-ville de Voves, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette jolie maison de ville qui mérite toute votre attention. Après rénovation, ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 92 904 € | 9 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, VOVES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOVES Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Rue Georges Pompidou | 182 500 € | 88 m² | 2 074 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Du General Leclerc | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Pavillon | 45 000 € | 58 m² | 776 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Saint Marc | 154 000 € | 61 m² | 2 525 € |
| 23/10/2025 | 19 Rue Jules Langlois | 163 500 € | 80 m² | 2 044 € |
| 13/10/2025 | 14 Bd Maurice Violette | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 07/10/2025 | 13 All Du Chateau D Eau | 70 788 € | 89 m² | 795 € |
| 04/09/2025 | 5 Cite Pierre Curie | 173 250 € | 80 m² | 2 166 € |
| 05/08/2025 | 7 Rle Des Barres | 136 500 € | 76 m² | 1 796 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Marie Curie | 162 360 € | 90 m² | 1 804 € |
| 12/05/2025 | 30 Rue De Verdun | 132 000 € | 73 m² | 1 808 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue De Bel Air | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 25/03/2025 | 9b Rue Texier Gallas | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Marie Curie | 173 250 € | 90 m² | 1 925 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Marie Curie | 161 370 € | 90 m² | 1 793 € |