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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Aïcha Ameur vous propose: Charmante Maison de Village à Vouzy - Nichée au cOEur du paisible village de Vouzy, cette charmante maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 371 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 659 € | 3,25% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 31 299 € | 3,35% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 44 739 € | 3,50% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 59 259 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 10 Rue De Chalons | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 23/04/2025 | 36 Rue De Vertus | 211 000 € | 132 m² | 1 598 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue Du 28 Aout 1944 | 237 000 € | 144 m² | 1 646 € |