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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Située dans un environnement verdoyant et calme, vous serez séduits par cette magnifique maison d'architecte, avec une partie ancienne, d'environ 225 m² sur un terrain d'un hectare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 1 026 000 € | 285 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 1 117 800 € | 377 454 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VOUVRAY ↗ +2.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VOUVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROCHECORBON
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799 000 € | 3 061 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUVRAY
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735 000 € | 3 063 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUVRAY
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735 000 € | 3 063 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUVRAY
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735 000 € | 3 063 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUVRAY
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735 000 € | 3 063 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 VOUVRAY
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T9 ROCHECORBON
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810 000 € | 3 127 € | 259 m² | 9 | Voir |
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T9 ROCHECORBON
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810 000 € | 3 127 € | 259 m² | 9 | Voir |
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T9 ROCHECORBON
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810 000 € | 3 127 € | 259 m² | 9 | Voir |
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T7 VOUVRAY
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682 500 € | 3 033 € | 225 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Commerce | 510 000 € | 195 m² | 2 615 € |
| 18/10/2024 | 9003 Rue De La Republique | 432 000 € | 184 m² | 2 348 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue De La Vallee De Nouy | 795 000 € | 238 m² | 3 340 € |