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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Venez visiter avec l'agence cette maison située sur la commune de VOUVANT , à proximité de MERVENT et à 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE. Cette maison d'environ 185m² habitables se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 102 480 € | 10 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 107 520 € | 15 794 € | 3,25% |
| 15 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 116 820 € | 25 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 954 € | 3,50% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 47 474 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUVANT Favorable acheteurComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue De La Tour | 249 000 € | 162 m² | 1 537 € |