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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 180 852 € | 18 996 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 984 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 44 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 63 504 € | 3,50% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 844 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CHATAIGNERAIE
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172 000 € | 1 075 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHATAIGNERAIE
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T7 BREUIL BARRET
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177 663 € | 1 077 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE VOUST
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179 800 € | 913 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE VOUST
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179 800 € | 913 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTIGNY
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142 633 € | 806 € | 177 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue De La Tour | 249 000 € | 162 m² | 1 537 € |
| 29/11/2024 | 5272 La Fregnaie | 30 000 € | 128 m² | 234 € |
| 26/10/2023 | 20 Rue Du Duc D'aquitaine | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 21/10/2023 | 5 Pl De L Eglise | 222 000 € | 144 m² | 1 542 € |