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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A quelques kilomètre d'EVRON coté Sarthe. Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2007, offrant plus de 110 m² habitables dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 272 328 € | 28 616 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 42 128 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 310 320 € | 66 608 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 93 968 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 368 100 € | 124 388 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRON
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252 400 € | 2 254 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRON
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269 500 € | 1 982 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRON
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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228 300 € | 1 935 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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227 500 € | 1 928 € | 118 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 17 La Basse Lande | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 13/08/2025 | 1a Blanchet | 117 000 € | 108 m² | 1 083 € |
| 21/07/2025 | 13 Rue G Et L Bidard | 27 000 € | 130 m² | 208 € |
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Crousille | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 31/03/2025 | 1 Beau Soleil | 117 000 € | 124 m² | 944 € |
| 03/12/2024 | 1 La Templerie | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 02/08/2024 | 1 Le Clos Gautier | 383 200 € | 131 m² | 2 925 € |
| 11/12/2023 | 8 Lot Les Places | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 24/10/2023 | 18 Beau Soleil | 28 000 € | 116 m² | 241 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue De La Chouanterie | 71 680 € | 100 m² | 717 € |