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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
** EN EXCLUSIVITÉ **Venez découvrir cette maison d'environ 140 m² à rénover, située en plein bourg de VOUTRÉ.Habitation avec du potentiel, elle vous offre la possibilité d'en faire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 50 400 € | 5 263 € | 3,20% |
| 10 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 52 920 € | 7 783 € | 3,25% |
| 15 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 57 420 € | 12 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 62 640 € | 17 503 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VOUTRE
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45 400 € | 324 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 13 Rue G Et L Bidard | 27 000 € | 130 m² | 208 € |
| 31/03/2025 | 1 Beau Soleil | 117 000 € | 124 m² | 944 € |
| 02/08/2024 | 1 Le Clos Gautier | 383 200 € | 131 m² | 2 925 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue G Et L Bidard | 122 680 € | 146 m² | 840 € |
| 11/07/2024 | 2 Le Moulin A Tan | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 29/12/2023 | 3b Imp De L Ancienne Usine | 210 000 € | 165 m² | 1 273 € |
| 24/10/2023 | 18 Beau Soleil | 28 000 € | 116 m² | 241 € |