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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
A seulement 10 minutes d'EVRON, cette coquette maison est située au cœur du village de VOUTRE, avec commerces, structures jeunesse, associations et gare SNCF. Elle vous offre, au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 448 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOUTRE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOUTRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY91t Actuel
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75 000 € | - |
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#aWzJS
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75 000 € | - |
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#aWDhl
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75 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VOUTRE
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75 000 € | 765 € | 98 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 17 La Basse Lande | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 13/08/2025 | 1a Blanchet | 117 000 € | 108 m² | 1 083 € |
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Crousille | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 13/05/2025 | 2 Imp Du Bignon | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 03/12/2024 | 1 La Templerie | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 01/02/2024 | 15 Beau Soleil | 22 240 € | 80 m² | 278 € |
| 11/12/2023 | 8 Lot Les Places | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 24/10/2023 | 18 Beau Soleil | 28 000 € | 116 m² | 241 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue De La Chouanterie | 71 680 € | 100 m² | 717 € |