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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
iad France - Marjory LOMAS vous propose: Un équilibre rare entre élégance, lumière… et art de vivre. Dans le très recherché quartier de Maison Forte à Vourles, cette maison de 165 ...
18 Rue Pauline Jaricot 69390 Vourles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 597 €/mois | 32 112 €/mois | 890 148 € | 92 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 933 480 € | 135 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 1 012 680 € | 214 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 1 105 680 € | 307 773 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 406 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdWnz Actuel
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830 000 € | - |
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#bdJKD
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830 000 € | - |
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#bmQr7
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830 000 € | - |
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T7 VERNAISON
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11 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 34 Rue Louis Vernay | 550 000 € | 141 m² | 3 901 € |
| 11/09/2025 | 5019 Rue Des Vallieres | 768 500 € | 168 m² | 4 574 € |
| 16/05/2025 | 5327 Rue Jean-marie Chevalier | 647 900 € | 133 m² | 4 871 € |
| 07/04/2025 | 48d Rue Louis Vernay | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 26/12/2024 | 44 Rue Des Vallieres | 762 000 € | 166 m² | 4 590 € |
| 07/11/2024 | 25 Rue Charles De Gaulle | 778 000 € | 167 m² | 4 659 € |
| 23/07/2024 | 5157 Rue Du Gen Brosset | 592 000 € | 140 m² | 4 229 € |
| 29/09/2023 | 16b Che Des Balmes | 735 700 € | 145 m² | 5 074 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue Jean-marie Chevalier | 1 008 540 € | 170 m² | 5 933 € |
| 27/06/2023 | 46b Che Des Balmes | 784 650 € | 165 m² | 4 755 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue Jean-baptiste Mermet | 748 100 € | 140 m² | 5 344 € |