Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente ce pavillon traditionnel de 177m² environ, édifié sur un sous-sol total, idéalement situé sur la commune de Voulx à proximité de toutes l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 96 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 128 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6SmD Actuel
|
260 000 € | - |
|
#av3y4
|
288 900 € | +11,1% |
|
#aCGvn
|
304 950 € | +17,3% |
|
#aGC6B
|
304 950 € | +17,3% |
|
#bIRNX
|
260 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 29 Av Du Gen De Gaulle | 233 365 € | 200 m² | 1 167 € |
| 30/07/2025 | 15a Rte De Montmachoux | 285 000 € | 175 m² | 1 629 € |
| 11/07/2025 | 63b Rue Henri Durocher | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 30/04/2025 | 63ter Rue Henri Durocher | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue De Vaucorneille | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |