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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Ensemble immobilier de 120m² habitable composé de deux logements sur un terrain de plus de 1300m² au cœur de Vouhé. À la recherche d'une grande charentaise ou d'un projet d'investi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjLT2 Actuel
|
230 000 € | - |
|
#bkqWL
|
240 000 € | +4,3% |
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#bkVnR
|
230 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 Che Rochelais | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Panetrie | 206 450 € | 100 m² | 2 065 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue De La Laiterie | 249 524 € | 135 m² | 1 848 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Couvent | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 21/12/2024 | 5003 Rue Des Nonnes | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Les Bois Du Cerf | 362 532 € | 141 m² | 2 571 € |
| 09/02/2024 | 2b Rue Du Breuil | 630 000 € | 108 m² | 5 833 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Moulin Godar | 37 500 € | 129 m² | 291 € |
| 06/10/2023 | 20 Rue De La Panetrie | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 14/09/2023 | 14 Rue De La Chaume Olive | 221 650 € | 119 m² | 1 863 € |