69 000 €
T2
63 m²
VORLY
18340
+5%
vs marché
1 095
€/m²
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Créer un compte gratuit69 000 €
Maison • 2 pièces • 63 m²
TRAVAUX
VORLY (18340)
Terrain
1 700 m²
Calme
Jardin
Agrandissable
SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) Rcs Bourges 528619588 - Tél : - A 2 h de Paris Sud par A71, en région Centre, à 20 min de Bourges, nous vous proposons cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 286 €
Prix net vendeur
65 714 €
Frais de notaire
+6 333 €
Émoluments
1 106 €
Droits & taxes
3 877 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
75 333 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
75 333 €
Capital à emprunter
75 333 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 8 809 € | 3,51% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 12 721 € | 3,53% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 20 041 € | 3,61% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 28 441 € | 3,73% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 37 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Vorly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 1 Rte De Saint Germain Des Bois | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 10/07/2025 | 1 Pl Du 11 Novembre 1918 | 53 000 € | 70 m² | 757 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Charles Vii | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 11/09/2024 | 4 Che De Ceinture | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Muguet | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 23/11/2023 | 18 Rue De La Croix Du May | 60 000 € | 67 m² | 896 € |