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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de 76m² à Vorly - Idéal pour une Vie Paisible en CampagneSituée dans un cadre enchanteur à Vorly, cette ravissante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7HqB Actuel
|
89 000 € | - |
|
#bmSDU
|
79 000 € | -11,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 1 Pl Du 11 Novembre 1918 | 53 000 € | 70 m² | 757 € |
| 11/09/2024 | 4 Che De Ceinture | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Muguet | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 28/11/2023 | 6 Rue Agnes Sorel | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 23/11/2023 | 18 Rue De La Croix Du May | 60 000 € | 67 m² | 896 € |