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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison type Longère sur la commune de Vorly (18340), à 5min des commodités de Levet, 8min de Plaimpied et 15min de Bourges. Double maison dans le bourg de la commune, construction ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 8 656 € | 3,51% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 12 580 € | 3,53% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 19 900 € | 3,61% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 28 180 € | 3,73% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 36 640 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 4 Rte De Levet | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |