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249 000 €
Bien 124 m²
VOREPPE 38340
N/A vs marché
2 008 €/m²

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Bien • 6 pièces • 124 m²

VOREPPE (38340)
Calme Jardin Garage Chauffage gaz
DPE D 239 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂

Vente Maison de village 6 piècesiad France - Franck Cali vous propose: Charmante maison de village avec garage et cave Située au cOEur du centre historique de Voreppe, cette agréab...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 249 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 857 €
Prix net vendeur 237 143 €
Frais de notaire +18 091 €
Émoluments 2 750 €
Droits & taxes 13 991 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 091 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 091 €
Capital à emprunter 267 091 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 198 €/mois 9 691 €/mois 268 632 € 28 251 € 3,20%
10 ans 2 349 €/mois 7 118 €/mois 281 880 € 41 499 € 3,25%
15 ans 1 701 €/mois 5 155 €/mois 306 180 € 65 799 € 3,35%
25 ans 1 216 €/mois 3 685 €/mois 364 800 € 124 419 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,57%
16 368 €/an
Rendement net
4,16%
après charges
Cashflow
-626 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 364 €/an
Charges copro. NR 744 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 146 €/an
GLI (2,5%) 409 €/an
Vacance locative 1 363 €/an
Total charges 5 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bczlg Actuel
249 000 € -
#aHDAW
249 000 € -
#bK5UC
249 000 € -
#aKnPT
249 000 € -
#aSeNL
259 000 € +4,0%
#b73Jk
259 000 € +4,0%
#brIHE
249 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).