152 500 €
T3
69 m²
VOREPPE
38340
+5%
vs marché
2 210
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit152 500 €
Maison • 3 pièces • 69 m²
VOREPPE (38340)
Calme
Jardin
DPE
F
337 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Autre
Maison de village sans terrain ni extérieur - 92 m² surface utile totale - 2 Chambres possible 3. Au calme, Découvrez cette charmante maison de village. , ce bien offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
152 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 262 €
Prix net vendeur
145 238 €
Frais de notaire
+11 788 €
Émoluments
1 869 €
Droits & taxes
8 569 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
164 288 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
164 288 €
Capital à emprunter
164 288 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 165 228 € | 17 369 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 173 400 € | 25 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 40 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 58 061 € | 3,50% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 76 541 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VOREPPE ↘ -19.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, VOREPPE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 112 All Du Grand Som | 91 300 € | 73 m² | 1 251 € |
| 07/11/2025 | 180 All Du 19 Mars 1962 | 95 400 € | 73 m² | 1 307 € |
| 07/11/2025 | 150 Rue Jean Moulin | 374 800 € | 89 m² | 4 211 € |
| 23/10/2025 | 102 Rue De Charnecle | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 09/09/2025 | 127 All Du 19 Mars 1962 | 92 700 € | 73 m² | 1 270 € |
| 28/08/2025 | 163 Rte De Chalais | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 08/08/2025 | 191 Che Du Pit | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 06/08/2025 | 73 Rue De Montaud | 216 000 € | 79 m² | 2 734 € |
| 21/07/2025 | 67 Rue Champollion | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 21/07/2025 | 92 All Des Coquelicots | 392 000 € | 88 m² | 4 455 € |
| 30/06/2025 | 68 Rue De L Herbe | 241 000 € | 85 m² | 2 835 € |
| 26/06/2025 | 439 Rue Hector Berlioz | 122 900 € | 67 m² | 1 834 € |
| 26/06/2025 | 710 Che Des Marguerites | 30 000 € | 76 m² | 395 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue De Beauvillage | 311 750 € | 82 m² | 3 802 € |
| 28/05/2025 | 80 All Du 19 Mars 1962 | 255 600 € | 73 m² | 3 501 € |