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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Au coeur d'Aillant-Sur-Tholon avec écoles et commodités accessibles à pieds, venez découvrir cette charmante maison à l'ancienne mais rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 835 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 175 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 915 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VOLGRE ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 47 Rue De La Mothe | 139 000 € | 122 m² | 1 139 € |
| 17/10/2025 | 40 La Tuilerie | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue De La Gueulee | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 11/09/2025 | 2 Pl Des Vignes Robin | 181 900 € | 101 m² | 1 801 € |
| 30/07/2025 | 38 Rue Charles De Gaulle | 108 900 € | 100 m² | 1 089 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue De Champagne | 139 900 € | 144 m² | 972 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue Du Puits | 60 000 € | 101 m² | 594 € |
| 24/04/2025 | 110 Vers Le Moulin | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte De Montargis | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 14/01/2025 | 9000 Rue Du Cimetiere Champvallon | 98 100 € | 125 m² | 785 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Des Viards | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 24/10/2024 | 4 Gr Gde Rue St Antoine | 55 000 € | 115 m² | 478 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Charles De Gaulle | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 16/07/2024 | 17 Bd Du Levant | 226 000 € | 132 m² | 1 712 € |
| 29/06/2024 | 4a Che Des Grands Champs | 192 970 € | 135 m² | 1 429 € |