Maison • 8 pièces • 307 m²

TRAVAUX

VIX (85770) • Vix

Terrain 437 m²

Construction 1900

Commune de VIX À 12 km de Fontenay-le-ComteVous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel Découvrez cette ancienne ferme à réhabiliter entièrement, située sur la co...

Quartier Vix

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 34 400 €

Honoraires agence (~4,0%) -1 323 €

Prix net vendeur 33 077 €

Frais de notaire +4 009 €

Émoluments 708 €

Droits & taxes 1 951 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 38 409 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 38 409 €

Capital à emprunter 38 409 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	465 €/mois	1 409 €/mois	39 060 €	4 492 €	3,51%
10 ans	342 €/mois	1 036 €/mois	41 040 €	6 472 €	3,53%
15 ans	249 €/mois	755 €/mois	44 820 €	10 252 €	3,61%
20 ans	205 €/mois	621 €/mois	49 200 €	14 632 €	3,73%
25 ans Recommandé	178 €/mois	539 €/mois	53 400 €	18 832 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Prix/m²

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Distribution des prix

Maison 8p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/04/2024	48 Che Du Bas Des Vignes	375 000 €	293 m²	1 280 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).