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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 101 m²
A proximité de Cany Barville et de la plage de Veulettes sur Mer, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou une résidence secondai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 64 274 € | 3,50% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 84 674 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Grande Rue | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue Du Dessous Des Bois | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |
| 07/01/2025 | 16 Cite Des Cygnes | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue De La Folie | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De La Cote Chouette | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 26/02/2024 | 11 Grande Rue | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 20/12/2023 | 59 Grande Rue | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Du Dessous Des Bois | 124 000 € | 116 m² | 1 069 € |