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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 67 m²
Au cœur de Vitrolles, côté Rocher, une nouvelle résidence sécurisé dans un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez ce magnifique T3 de 68 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 364 980 € | 38 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 56 342 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 89 402 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 127 982 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 169 022 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VITROLLES ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VITROLLES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, VITROLLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VITROLLES
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340 000 € | 4 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VITROLLES
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T4 VITROLLES
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T4 VITROLLES
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T4 VITROLLES
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340 000 € | 4 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VITROLLES
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T3 VITROLLES
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337 224 € | 4 959 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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336 928 € | 4 553 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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336 813 € | 4 953 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 VITROLLES
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342 000 € | 4 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 VITROLLES
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334 900 € | 4 854 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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334 900 € | 4 854 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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334 900 € | 4 854 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 VITROLLES
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334 000 € | 4 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VITROLLES
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334 000 € | 4 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Des Jardiniers | 189 000 € | 47 m² | 4 021 € |
| 29/12/2025 | 9001 Res Les Ormeaux | 144 000 € | 82 m² | 1 756 € |
| 23/12/2025 | 9001 Res Les Hermes | 162 000 € | 77 m² | 2 104 € |
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | 9 200 000 € | 86 m² | 106 977 € |
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | 9 200 000 € | 83 m² | 110 843 € |
| 18/12/2025 | 9830 Res Les Ormeaux | 191 100 € | 80 m² | 2 389 € |
| 16/12/2025 | 38 All Philippe Brocard | 151 000 € | 54 m² | 2 796 € |
| 16/12/2025 | 878 Les Vignettes | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 15/12/2025 | 9001 Arcades Des Citeaux | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Tamaris | 163 500 € | 76 m² | 2 151 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res L'erable | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Des Salyens | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 12/12/2025 | 34 Rue Nicolas Copernic | 213 400 € | 65 m² | 3 283 € |
| 09/12/2025 | 9054 All Des Rastoubles | 269 000 € | 66 m² | 4 076 € |
| 28/11/2025 | 23 Av De Marseille | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |